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盛业贷2号(房抵贷)
担保方式
抵押贷
额度范围: 100.00~1000.00万元
期限范围: 1~240 个月
参考利率: 年化收益率 5.70%
放款时间: 2~5个工作日
成功对接 271
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王经理

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胡经理

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韩立刚

北京银行 客户经理

产品详情

申请条件:

1、18-65周岁中国公民(港澳台人士除外);贷款期限加借款人年龄之和不超70。

借款人须为个体工商户、合伙企业的合伙人、个人独资企业主、企业承包经营者、有限责任公司法定代表人或占股10%(含)及以上股东或企业实际控制人(需查询征信报告职业信息对应工作单位工商信息,经营范围应包含经营实体主营业务且借款人须参与经营);新加股东要求类似行业从业经验满一年;

2、住宅、70年产权公寓(用途住宅)、成本价房(单位需开具放弃优先购买证明)、经适房(08年4月11日看契税票日期)、别墅、商住两用(需提供一套北京的住宅,并要求实际用途为住宅且产权人持有年满2年)、公司名下房产(实际用途为住宅且产权人持有满3年);可接受直系亲属名下房产:配偶、父母、子女。城六区、昌平、大兴、顺义、通州、房山、门头沟主城区,需评估单价2.5万以上。五环以内房龄不超35年,五环外房龄不超25年,且贷款期限加房龄不超55(不含);其他类型抵押物,房龄不超10年(不含)或房龄加贷款期限之和不超30年(不含)

3、征信标准:当前无逾期,近1年无连2,近2年无连3或两个连2。近24个月累计逾期≤9,近6个月累计逾期≤3。对于1000元以内的非恶意逾期,不进行计算。贷款状态非“关注”、“次级”、“可疑”或“损失”,信用卡账户状态非“冻结”、“止付”或“呆账”,征信评分低于565分,征信近半年贷款查询超10次,大额本金逾期超20天,禁止准入。

所需材料:

个人:夫妻双方身份证、户口本、结婚证;近半年个人流水、房本、资产证明(房产、车产、理财、基金、股票、定期存款等)、在抵状态须提供原抵押合同;
公司:公章、营业执照、公司章程、场地租赁合同、近半年对公流水(如有)、500万以下可不需要提供上下游合同、500以上需提供公司内部近两年和近一季度财报。(所有资料需见原件)


详细说明:

满足以下要求按7成审批,不降成:

1、贷款金额500万以内且符合现有准入标准;
2、借款人及抵押人年龄60周岁以内,离异再婚3次以内;
3、非福建宁德、莆田户籍;
4、强关联企业名称中不涉及房地产开发、物业管理、资产管理、小额贷款、典当、担保、融资、投资等禁入类行业字段,如能提供该强关联企业的不经营证明材料(如报税单、企业基本户对账单等)可正常准入;

5、抵押物为住宅(非办公用途),位于城六区,五环内房龄35年以内,五环外房龄25年以内。



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