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山东某旧楼加装助老电梯工程项目债权融资400万-600万元
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北京爱思创芯汇咨询有限公司
- 所属行业： 非货币银行服务 资本投资服务
- 融资资金：600万
- 所属阶段：产品已发布
- 融资方式：股权融资
- 融资阶段：未融资
- 融资用途：农民工工资、保证金支付、材料费、人工费等
- 团队规模：50人以内
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股权融资
- 资金方占股比例：10 %
- 最短退出年限：2年
- 投资退出方式：
项目介绍
项目名称：旧楼加装助老电梯改造工程；
项目所在地：日照市项目区下辖*区*县；
建设单位：中国***建设管理中心（山东运营中心）；
工程量：符合安装条件的旧楼为12000部；
工程说明：公司享有加装电梯的15年产权，15年后交给地方政府运营。对业主宣传口号是“无偿安装，有偿使用”。
项目进度：目前已进入设计院出图阶段，正与政府相关部门对接，准备8月初实施开工。
付款说明：旧楼加装电梯每完成10部为一个付款节点。（每完成10个基础付80%基础造价。另付钢结构材料预付款10000元每台。其余款项完工验收后付总造价的95%，留5%质保金满一年后拨付。）
还款来源及保障：
还款来源主要是工程利润。按每年做500台计算，每台维保金为12000元。500台是600万元。每台利润为30000元，计1500万元。1200万元减去600万元维保金，利润为900万元。除去融资利息，剩下才是公司第二年的周转金。第一年还息，第二年还本金和利息。
团队介绍
有投入 有团队
竞争优势
1、中央政策要求5-8年全部改造完毕，资金来源有中央财政和地方财政补贴。这是一个全国性的民生工程，由国家25部委联合出台相应的文件参考执行，投资回款有保障。
2、我公司于2019年4月18日获得授权，并且山东项目区，济南进行得最早，公司备有相应数据。
